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房市/2019繼承數量創高 北市繼承買賣居六都之冠

2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟,繼承移轉就有9783棟,平均每三件的買賣移轉就會伴隨一件的繼承移轉,比例是其他各都的2~3倍,不過等房子取代買房這件事可能沒那麼簡單,首先繼承人年紀以5、60歲以上的民眾最常見,其次則是這個世代也是多產的世代,因此一間房子可能動輒有4、5個繼承人,若生前沒有先分配好,最後可能也是得出售變現才能平均分配。

▲2019年繼承和買賣比例,台北市位居六都之冠。(圖/信義房屋提供)

受人口持續老化等因素影響,跟宝宝计划能赢钱吗國內的繼承移轉持續創下新高,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高,若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達,新北市又有許多相對價格平價與屋齡新穎的房屋供給,大台北地區的上班族購屋很容易因為預算與便捷的交通,就選擇往新北購屋,而台北市屋齡老舊且房價具有一定門檻,即使景氣復甦但交易件數較高檔仍少了一大截,另一方面北市因為土地與房屋資產價值高,若是長輩身後留下不動產資產,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域。

根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆為歷年新低,反映出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內6個直轄市占全國總人口近7成,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多。

記者林盈君/新北報導本月17日,宝宝计划app官网新北市蘆洲區一間養身館,一名50歲的蘇姓男子,疑似因為感情糾紛,竟涉嫌潑汽油燒死22歲的黃姓按摩女,造成黃女全身燒燙傷送醫不治,蘇男犯案後逃離現場、下落不明,警方對此立即組成專案小組,經過調查,發現蘇男犯案後,搭乘台鐵躲至桃園中壢區友人家中,於本月21日下午5時許,上門將他逮捕歸案,訊後全案將朝殺人罪嫌偵辦。▲男子潑汽油燒死22歲按摩妹。(圖/翻攝畫面)案發當天凌晨,位於新北市蘆洲區中華街某養生館,發生一起縱火殺人事件,蘇男疑似因為感情糾紛,潑汽油燒死22歲的黃姓按摩女,且犯案後迅速逃離現場。蘆洲警與新北市刑大立即成立專案小組查緝嫌犯,不過蘇嫌犯非常狡猾,犯案後隨即開始逃逸,且不斷轉換交通工具,一下搭乘計程車、一下跑步、甚至進入鬧區商圈大樓、又搭乘火車等交通工具輾轉逃逸,過程又不斷換裝,一路輾轉至桃園。經專案小組鍥而不捨,連日追緝,並獲中壢分局興國派出所協助調查後,終於在2月21日,發現嫌犯躲藏於中壢區民宅內,警方立即將犯嫌拘捕到案,全案依殺人、縱火罪移送偵辦。▼▲男子潑汽油燒死22歲按摩妹。(圖/翻攝畫面)回顧案情,蘇男於案發當天凌晨3時許,提著2桶汽油走到養身館前,剛好遇到站在騎樓準備收東西的養身館員工,蘇男當下咆哮要找黃女,員工見狀連忙阻擋拒絕,沒想到蘇男竟點起打火機放在員工臉旁威脅。員工擔心蘇男點火引發火勢,被迫走進店內,站在櫃檯處使用對講機,蘇男心生不耐,竟提起汽油直接潑到員工身上,員工趕緊安撫,但蘇男再度拿起打火機作勢要點火,嚇的員工不敢再阻擋,蘇男便提起剩下的汽油桶直接衝上樓。員工見狀趕緊衝出店內報警求救,由於蘇男對黃女潑灑汽油點火,瞬間火勢猛烈,消防人員獲報迅速趕到現場架水線灌救,黃女傷勢嚴重,無法逃出2樓休息室,被救出時已無生命跡象,送醫急救後宣告不治。

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