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最近有網友到一個社區大樓看屋,對室內格局還算滿意,但發現房屋臨路,且晚上人煙稀少,詢問該如何確認居住環境安全性,引發熱議。房市專家建議,可以從外在環境、建物設計與社區管理3大層面觀察,包含巷弄是否明亮、棟距會不會太近及門禁管制是否嚴謹等,購屋前先仔細確認,才能住得更安心。

6:建议政府为青年和妇女两大领域,推出更具吸引力的“青年、妇女创业基金”,给予有意创业的年轻男女和妇女更低年利率的贷款,根据其需要提供更长摊还期,协助减轻借贷创业者的负担,同时提供至少两年更优惠的公司税或减免。

8:希望政府考虑为首当其冲,手游网投app深受影响的领域,包括旅游业、服务业、运输业、酒店住宿、饮食业和相关的下游领域等,提供解困方案,例如津贴、特别税务优惠、减免或下调公司税,通过国家银行为业者提供低息贷款,以及延长或重组借贷摊还期限等,协助业者在经济和作业资金周转上渡过难关。

7:欢迎政府为推出的贷款基金,金沙网投app免费版如“华商小型企业微型贷款”的华人新村微型贷款加额,但建议政府下调现有的4%年利息,以鼓励和协助更多华商及新村居民创业和拓展业务。

此外,因為《公寓大廈管理條例》與《建築法》明訂,除非家中有老人或小孩,否則陽台禁止裝設鐵鋁窗,增加逃生安全,但也較難防盜,因此徐佳馨指出,看屋時要注意建物設計是否安全,留意住家是否容易被侵入,例如有無圍牆、棟距是否太近,若是低樓層住戶,則要觀察樓層高度會不會離地面太近,否則可能會有被攀爬進入的危機。

他说,最全网投app下载惠誉评级(Fitch Rating)已经对马来西亚经济成长可能受到新冠肺炎疫情影响,而下调今年马来西亚国内生产总值目标至3.7%,而世界大型企业联合会与尼尔森合作的全球消费者信心指数调查结果也显示,马来西亚消费者信心指数在去年第四季稍微滑落,这也是自前年第三季度创下历史最高指数以来,连续第5个季度的指数下降现象。

他说,国家银行也宣布,马来西亚去年第四季经济成长是3.6%,是过去10年最低的一次,而随着新冠肺炎的爆发,今年首季的成长同样不容乐观,预料介于3、5%或更低,因此,各种迹象显示,政府可能有必要调整或下调原本预测的今年4.8%经济成长,以及调高预测中的3.2%财赤目标。

他今天在文告中表示,华总支持政府在此非常时期推出经济振兴配套的作法,并希望这项合时宜之举能够带来正面与实际效用。

另一方面,针对首相敦马哈迪将在本月27日,应新冠肺炎冲击而宣布的经济振兴配套,华总也根据所收接获的回馈和反应,提出以下10项建议:

1:建议政府与厂商配合,cc网投app下载全面推广“购买国货运动”,通过协助厂商推销所生产的国货外,进而加强内需,避免马币外流与稳定令吉。

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關於住家安全性,网投app手机版住商不動產企研室經理徐佳馨認為,可由外在環境、建物設計與社區管理觀察,外在環境包括巷弄的燈光明亮度、有無監視器,晚上下班時間是否有店家營業,以及確認有無社區巡邏隊等。

3:建议政府下调2%服务及销售税(SST)为期一年,协助厂商降低成本,进而促进内需并稳定物价。

他说,华总在去年与首相敦马哈迪交流时,曾经提出这项购买国货运动的建议,当时也获得首相的积极反应,并形容“购买国货与包括了支持国产车在内。”

10:除了中国,也加强引进其他国家的投资家前来马来西亚,入驻马来西亚国内各大经济特区和经济走廊,协助带动和加速推进国家迈向工业4.0进程,为人民提供更多的熟练、半熟练与优质就业机会,带动地方和国家经济成长。

9:今年是大马旅游年和“马中文化艺术旅游年”,随着新冠肺炎的爆发,来马的中国旅游团几乎开始降到零点,政府有必要通过旅游部等相关部门机构,加强争取中国以外的游客市场,尤其是伊斯兰国家、印度以及亚洲非疫情国家的游客前来,协助国家引进外汇。

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5:建议各州政府,以本身的州情同时推出本身的经济振兴配套,配合中央政府的步伐,在政策上取得连贯性和延续性,互辅互强。

4:建议放宽如建筑和园丘等领域引进外劳的条件,协助抒缓有关领域缺乏外劳的困境。

吴添泉。华总会长丹斯里吴添泉建议政府在经济振兴配套中,通过与本地厂商和全民配合,全面推动大规模的“购买国货运动”,协助本地厂商推销所生产的国货之余,刺激内需并稳定令吉。

不只如此,社區管理也很重要,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,社區如果有警衛或嚴格門禁管制,可提升對環境的安全感,若是住在舊公寓等無門禁的社區,進出要記得隨手關門;他也建議,購屋前可以在不同時段多去社區四周繞繞,除了觀察安全性,也可以確認自己是否能接受這樣的居住環境。

▲買房前需留意居住安全,可從外在環境、建物設計與社區管理觀察。(圖/信義房屋提供)

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本文来源:大地网投app下载 责任编辑:网投app免费版 2020年02月26日 05:20:37

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